1、根據(jù)公司下達的經(jīng)營目標(biāo)和計劃，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)；
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作；
3、建立健全物業(yè)項目的規(guī)章制度；
4、合理控制成本，開展經(jīng)營創(chuàng)收，督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)費的收取，完成經(jīng)濟指標(biāo)；
5、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容開展工作，為小區(qū)業(yè)主提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)根據(jù)；
6、積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
7、監(jiān)督、檢查物業(yè)項目公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)情況，確保公共區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全，規(guī)避管理風(fēng)險；
8、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關(guān)部門的公共關(guān)系，確保各項工作的順利開展；

海南富南物業(yè)有限公司為國家一級資質(zhì)物業(yè)公司，本人工作負(fù)責(zé)整個廬山風(fēng)景名勝區(qū)管理局物業(yè)管理，以及廬山新城小區(qū)的物業(yè)管理。具體工作內(nèi)容包括，對外項目的銜接，招投標(biāo)工作及標(biāo)書的制作，審核，對甲方廬山管理局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的工作銜接匯報，材料呈送。公司內(nèi)部的行政人事管理，包括新進員工的培訓(xùn)，公司企業(yè)文化的培訓(xùn)，行政人事的檔案管理以及行政方面的相關(guān)工作。公司內(nèi)部各部門主管及員工的相關(guān)考核，學(xué)習(xí)培訓(xùn)，公司各項規(guī)章制度的制定，完善，各部門工作崗位職責(zé)工作等。較強的組織管理溝通能力。

負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)各部門工作的監(jiān)督檢查與管理,包括消防檢查，業(yè)主裝修管理以及業(yè)主報修投訴處理。

負(fù)責(zé)工藝流程的改善，提高產(chǎn)品的優(yōu)率

本人從事物業(yè)管理工作已經(jīng)8年，對政府辦公大樓及住宅物業(yè)小區(qū)有深刻的認(rèn)識，做事認(rèn)真踏實，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，較強的協(xié)調(diào)組織溝通及團隊組建能力，較強的文字功底，以及對突發(fā)事件能夠做好相應(yīng)的應(yīng)急處理